Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Avenida Nazaré, Ipiranga: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 12.385/m² · condomínio R$ 975 · IPTU R$ 229
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 21º andar
- Prédio Living Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 310 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 182 dias: Purim Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 05/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.521/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.708/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.480.000
- Lello ImóveisR$ 1.488.000
- LopesR$ 1.490.000
- Purim ImobiliáriaR$ 1.510.000
Descrição
pto novo nunca utilizado com vistoria realizada. Só falta marcenaria. LOCALIZAÇÃO: Está localizado na Avenida Nazaré, 2118 com a Avenida Doutor Gentil de Moura, 546- Ipiranga- Zona Sul- São P O apto foi entregue já com vários diferenciais como Cerâmicas DECA CARRACA, torneiras DECA, porcelanato PORTOBELO nos banheiros, piso DURAFLOOR modelo Chamonix nos dormitórios entre outros, além da infraestrutura do ar condicionado estar pronta. O empreendimento LIVING IPIRANGA foi construído em um terreno 3.733m², torre única. ÁREA DE LAZER: Hall social, pet place, bicicletário, salão de jogos adulto e teen, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, piscina adulto e infantil, solarium com bangalôs e deck molhado. DESENVOLVIMENTO: Incorporação e Construção: Living SP. Projeto de Paisagismo: Beth Miyazaki. Projeto Arquitetônico: MCAA. Projeto de Decoração: Carlos Rossi. O condomínio possui salão de festas, espaço gourmet, piscina, segurança na rua, sala de jogos, brinquedoteca, playground, business place e academia. Living Ipiranga possui excelente localização, pois fica à 300 m da Estação Alto do Ipiranga, da linha Verde do Metrô. 2 Vagas de garagem cobertas.
