Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Avenida Nazaré, Ipiranga: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 12.521/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 370
- 119 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio Living Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 310 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 467 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 24/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.513/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.708/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
- Lello ImóveisR$ 1.490.000
- Smart BrokersR$ 1.498.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.498.000
- Inprime ImóveisR$ 1.498.000
Descrição
O apto será entregue já com vários diferenciais como Cerâmicas DECA CARRACA, torneiras DECA, porcelanato PORTOBELO nos banheiros, piso DURAFLOOR nos dormitórios entre outros, fechados diretamente com a Cyrela no ato da compra (Mais de R$ 100.000,00 para esses complementos O empreendimento LIVING IPIRANGA está sendo construído em um terreno 3.733m², torre única.... ÁREA DE LAZER: Hall social, pet place, bicicletáio, salão de jogos adulto e teen, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, piscina adulto e infantil, solarium com bangalôs e deck molhado. DESENVOLVIMENTO: Incorporação e Construção: Living SP. Projeto de Paisagismo: Beth Miyazaki. Projeto Arquitetônico: MCAA. Projeto de Decoração: Carlos Rossi. O condomínio possui salão de festas, espaço gourmet, piscina, segurança na rua, sala de jogos, brinquedoteca, playground, business place e academia. Living Ipiranga possui excelente localização, pois fica à 300 m da Estação Alto do Ipiranga, da linha Verde do Metrô..
