Bracon Ipiranga, Avenida Nazaré, 2130: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Bracon Ipiranga (Avenida Nazaré, 2130), por R$ 540 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 12.131/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nazaré, 2130 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 320 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Bracon Ipiranga
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.131/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 47 m² | 10 | R$ 231.946 |
| 27/03/2026 | 47 m² | 17 | R$ 244.457 |
| 14/11/2025 | 47 m² | 12 | R$ 235.885 |
| 09/10/2025 | 48 m² | — | R$ 350.000 |
| 13/06/2025 | 47 m² | 40 | R$ 340.000 |
| 19/05/2025 | 47 m² | 17 | R$ 243.054 |
| 19/05/2025 | 47 m² | 80 | R$ 342.000 |
| 14/04/2025 | 47 m² | 40 | R$ 325.000 |
| 08/04/2025 | 46 m² | 14 | R$ 349.200 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 238 mil | R$ 8.891/m² |
| 2025 | 7 | R$ 340 mil | R$ 12.691/m² |
Sobre o prédio
O Bracon Ipiranga foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 170 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Bracon Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Bracon Ipiranga?
1 apartamento, por R$ 540 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Bracon Ipiranga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.595/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.131/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bracon Ipiranga?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 231.946 por 47 m² de área construída.
Quando o Bracon Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Bracon Ipiranga foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 170 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Bracon Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Bracon Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Bracon Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 320 m em linha reta.