Condomino Independence Park, Avenida Doutor Gentil de Moura, 856: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Condomino Independence Park (Avenida Doutor Gentil de Moura, 856), de R$ 670 mil a R$ 885 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 8.684/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 310 m. Também anunciado como “Independence Park”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Condomino Independence Park
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.684/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 104 m² | 10 | R$ 507.000 |
| 18/08/2026 | 134 m² | 15 | R$ 580.000 |
| 31/07/2026 | 121 m² | 3 | R$ 605.000 |
| 24/07/2026 | 134 m² | 16 | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | 121 m² | 2 | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | 104 m² | 6 | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | 134 m² | 6 | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | 178 m² | 14 | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | 89 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | 134 m² | 18 | R$ 653.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 605 mil | R$ 8.901/m² |
| 2025 | 4 | R$ 552 mil | R$ 8.725/m² |
| 2024 | 11 | R$ 510 mil | R$ 8.548/m² |
| 2023 | 10 | R$ 465 mil | R$ 8.409/m² |
| 2022 | 13 | R$ 480 mil | R$ 7.661/m² |
| 2021 | 8 | R$ 489 mil | R$ 7.861/m² |
| 2020 | 5 | R$ 430 mil | R$ 7.763/m² |
| 2019 | 5 | R$ 425 mil | R$ 6.386/m² |
Sobre o prédio
O Condomino Independence Park foi construído em 2005 e tem 19 pavimentos e 186 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Doutor Gentil de Moura → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Condomino Independence Park
Quantos apartamentos estão à venda no Condomino Independence Park?
2 apartamentos, de R$ 670 mil a R$ 885 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomino Independence Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.584/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.684/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomino Independence Park?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 507.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Condomino Independence Park foi construído e quantos andares tem?
O Condomino Independence Park foi construído em 2005 e tem 19 pavimentos e 186 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomino Independence Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomino Independence Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 310 m em linha reta.