Famile Gentil 300, Avenida Doutor Gentil de Moura, 300: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Famile Gentil 300 (Avenida Doutor Gentil de Moura, 300), de R$ 450 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 12.432/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Gentil de Moura, 300 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 60 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Famile Gentil 300
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.432/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 51 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 24/04/2026 | 52 m² | 30 | R$ 400.000 |
| 03/04/2026 | 51 m² | 80 | R$ 355.000 |
| 11/02/2026 | 51 m² | 60 | R$ 380.000 |
| 18/12/2025 | 52 m² | 15 | R$ 375.000 |
| 03/10/2025 | 52 m² | 20 | R$ 318.000 |
| 09/07/2025 | 51 m² | 20 | R$ 295.000 |
| 25/06/2025 | 51 m² | 18 | R$ 372.000 |
| 25/06/2025 | 51 m² | 16 | R$ 372.000 |
| 25/06/2025 | 51 m² | 40 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 368 mil | R$ 12.642/m² |
| 2025 | 10 | R$ 346 mil | R$ 11.724/m² |
Sobre o prédio
O Famile Gentil 300 foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 153 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Famile Gentil 300
Quantos apartamentos estão à venda no Famile Gentil 300?
2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 480 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Famile Gentil 300?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.917/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.432/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Famile Gentil 300?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 300.000 por 51 m² de área construída.
Quando o Famile Gentil 300 foi construído e quantos andares tem?
O Famile Gentil 300 foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 153 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Famile Gentil 300 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 243 dias; o mais antigo, desde 05/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Famile Gentil 300 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Famile Gentil 300 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 60 m em linha reta.