Apartamento de 95 m² com 4 quartos na Avenida Doutor Gentil de Moura, Ipiranga: R$ 885 mil
R$ 885.000
R$ 9.316/m² · condomínio R$ 906
- 95 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio INDEPENDENCE PARK
- Metrô Alto Do Ipiranga a 310 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 480 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.358/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 885.000
Descrição
PORTUNIDADE |4 DORM | 1 SUÍTE | CLOSET | 2 VGS ## Excelentemente bem localizado, a menos de cinco minutos das estações do Metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, linha verde, acesso facilitado a Avenida Paulista, próximo a Bancos, Supermercados, Padarias, farmácias, lojas e restaurantes!!!! ## O empreendimento contém: :) 94m² de área útil :) 2 Quartos (1 com suíte + Banheira/Hidro + Gabinete Todeschini) :) Closet (armários planejados Todeschini) :) 1 Escritório (armários planejados) :) Lavabo com Gabinete Todeschini :) Piso frio cozinha e banheiros :) Piso laminado nas salas e nos quartos :) Sala para 2 ambientes :) Banheiro com gabinete e box Fumê :) Área de serviço. :) Repleto de Armários. :) 2 vaga de garagem :) 2 Entradas para o apartamento (sala ou cozinha) :) Varandas em estilo colonial, com tela de proteção. ## Características do condomínio Vagas para visitantes - Portaria/segurança 24 hrs - 3 sub-solos de garagem - 3 Torres Área de lazer com: :) Quadra de Squash :) Salão de Jogos :) Brinquedoteca :) Quadra Esportiva :) Boulevard (Chafariz) :) Playground :) Espaço para recreação infantil :) Piscina semi-olimpica :) Piscina Adulto :) Piscina Infantil :) Cascata na Piscina :) Forno para pizza e churrasqueira :) 2 salões de festa Academia com: :) Espaço fitness :) Sauna :) Ducha :) Acesso aquático (piscina/sauna)
