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Helbor Ampliatto Ipiranga, Rua Dona Leopoldina, 297: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Helbor Ampliatto Ipiranga (Rua Dona Leopoldina, 297), de R$ 680 mil a R$ 1,38 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 12.434/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Dona Leopoldina, 297 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 170 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 680 mil a R$ 1,38 milhão
m² pedidoR$ 14.149/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 12.434/m²14 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +14%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado204 diasem média, pelo menos · 3 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Helbor Ampliatto Ipiranga

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos3R$ 680 milR$ 1,33 milhãoR$ 14.149/m²
3 quartos2R$ 1,19 milhãoR$ 1,29 milhão—

5 apartamentos à venda no Helbor Ampliatto Ipiranga

13% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 680.000menor de 3 preços
68 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 10.000/m²
Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 1.190.000menor de 4 preços
94 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 15º andar
R$ 12.660/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.330.000menor de 2 preços
94 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 14.149/m²
Preço de mercado
R$ 1.330.000
94 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 14.149/m²
Preço de mercado
R$ 1.382.000
94 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 14.702/m²

O que se pagou neste prédio

14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.434/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
07/08/2026106 m²18R$ 745.000
02/07/2026162 m²16R$ 1.250.000
15/01/2026106 m²23R$ 800.000
22/08/2025106 m²22R$ 800.000
10/06/2025106 m²24R$ 750.000
29/05/2025184 m²24R$ 1.190.000
04/12/2024106 m²1R$ 640.000
27/11/2024162 m²16R$ 1.120.000
18/10/2024162 m²11R$ 1.150.000
04/10/2024162 m²14R$ 1.200.000

Vendas por ano

34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 800 milR$ 13.241/m²
20253R$ 800 milR$ 12.413/m²
20248R$ 952 milR$ 12.351/m²
20233R$ 1,06 milhãoR$ 11.533/m²
20221R$ 822 milR$ 13.596/m²
20214R$ 945 milR$ 10.234/m²
20208R$ 660 milR$ 10.685/m²
20194R$ 752 milR$ 9.122/m²

Sobre o prédio

O Helbor Ampliatto Ipiranga foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 695 milAlto do Ipiranga2 aptos · desde R$ 750 milDirecta Imóveis1 apto · desde R$ 680 milPurim Imobiliária1 apto · desde R$ 1,2 milhãoImobcont Negócios Imobiliários1 apto · desde R$ 1,24 milhãoLello Imóveis1 apto · desde R$ 1,24 milhãoDaMooca Imóveis1 apto · desde R$ 1,33 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Dos Contratantes do Empreendimentos Leopoldina 62513Haus Mitre Plato Ipiranga12Haus Mitre Plato Ipiranga5Bless RSF Ipiranga2Barao de Teffe1

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Apartamentos à venda na Rua Dona Leopoldina → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Helbor Ampliatto Ipiranga

Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Ampliatto Ipiranga?

5 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 1,38 milhão, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Helbor Ampliatto Ipiranga?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.149/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.434/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Ampliatto Ipiranga?

14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 745.000 por 106 m² de área construída.

Quando o Helbor Ampliatto Ipiranga foi construído e quantos andares tem?

O Helbor Ampliatto Ipiranga foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Ampliatto Ipiranga estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 204 dias; o mais antigo, desde 24/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Helbor Ampliatto Ipiranga tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Helbor Ampliatto Ipiranga fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 170 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.