Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 12.660/m² · condomínio R$ 1.170 · IPTU R$ 333
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 15º andar
- Prédio Helbor Ampliatto Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 190 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Purim Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.772/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 1.190.000
- Purim ImobiliáriaR$ 1.200.000
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 1.240.000
- Lello ImóveisR$ 1.240.000
Descrição
Excelente Localização! 250 metros da Estação Alto do Ipiranga Metrô. Rua Dona Leopoldina, Ipiranga 03 Dormitórios (sendo 01 Suite) com armários, Sala ampla 02 ambientes e Varanda gourmet, Cozinha com armários, 03 Banheiros e Área de serviço. 02 Vagas de garagem. Infraestrutura e Lazer completo. Piscina livre/coberta e aquecida, Sala de Ginástica, Espaço zen/Sauna/Ofurô, Salão de festa e jogos, Brinquedoteca/Playground, Churrasqueira/Forno de pizza e Quadra gramada. Ambientes agradáveis e espaçosos. Ótima Localização!!!, Próximo à Estação do Metrô Alto do Ipiranga. Imediações da Av. Nazaré, Av. Dr. Gentil de Moura e Rua Vergueiro. Região com comércio diversificado. A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.
