Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 1,3 mi
R$ 1.330.000
R$ 14.149/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 300
- 94 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Helbor Ampliatto Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 170 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.089/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DaMooca ImóveisR$ 1.330.000
- LopesR$ 1.330.000
Descrição
Sofisticação e Conforto a 150m do Metrô Alto do Ipiranga Se você procura modernidade, alto padrão de acabamento e uma localização estratégica, este apartamento no renomado Edifício Helbor Ampliatto Ipiranga é a escolha perfeita. Situado em andar alto, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e uma vista privativa encantadora. O Apartamento Área útil: 94 m² muito bem distribuídos. Dormitórios: Atualmente com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e sala ampliada, oferecendo total flexibilidade para reversão fácil para o 3º dormitório. Varanda Gourmet: Espaçosa, totalmente envidraçada, ideal para momentos de lazer e recepções. Home Office: Conta com 2 espaços planejados para home office, perfeitos para a rotina de trabalho ou estudos atual. Diferenciais de Alto Padrão: Piso em mármore, que confere elegância, sofisticação e um acabamento impecável aos ambientes. Ar-condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo o conforto térmico ideal o ano todo. O Condomínio (Lazer de Clube e Segurança) O Helbor Ampliatto oferece uma infraestrutura completa e moderna para toda a família: Piscina e Hidromassagem para relaxar. Quadra poliesportiva. Salão de festas elegante e Churrasqueira para eventos. Espaço infantil, Brinquedoteca e Salão de jogos. Portaria e segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade. Localização Privilegiada More na melhor parte do Ipiranga! O condomínio está localizado a apenas 150 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô (Linha Verde), permitindo q…
