Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 1,3 mi
R$ 1.330.000
R$ 14.149/m² · condomínio R$ 1.100
- 94 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Helbor Ampliatto Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 350 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.654/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.330.000
Descrição
Apartamento no Ipiranga com de 94 m²de área útil, com 2 dormitórios (1 suíte), com sala ampliada, com possibilidade de reversão para o 3 dormitório. Possui varanda gourmet envidraçada, e 2 espaço para homeoffice, andar alto e excelente iluminação natural. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico completo, além de piso em mármore, que agrega sofisticação e alto padrão ao acabamento. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, hidromassagem, quadra poliesportiva, espaço infantil, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas.Localização privilegiada, a apenas 150 metros da Estação Alto do Ipiranga do metrô, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.
