Residencial Jardim Botânico, Rua Isabel de Góis, 8: 1 apartamento à venda e 37 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Jardim Botânico (Rua Isabel de Góis, 8), por R$ 341 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 5.296/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Isabel de Góis, 8 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Conceição a 3,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Jardim Botânico
O que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.296/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 92 m² | 8 | R$ 250.000 |
| 10/04/2026 | 92 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 07/04/2026 | 92 m² | 4 | R$ 268.000 |
| 06/04/2026 | 92 m² | 6 | R$ 295.000 |
| 09/03/2026 | 92 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 30/12/2025 | 92 m² | 7 | R$ 285.000 |
| 22/12/2025 | 92 m² | 1 | R$ 295.000 |
| 12/11/2025 | 92 m² | 6 | R$ 267.000 |
| 24/10/2025 | 92 m² | 8 | R$ 180.000 |
| 16/10/2025 | 92 m² | 2 | R$ 267.000 |
Vendas por ano
75 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 268 mil | R$ 5.296/m² |
| 2025 | 18 | R$ 278 mil | R$ 5.484/m² |
| 2024 | 12 | R$ 268 mil | R$ 5.287/m² |
| 2023 | 6 | R$ 245 mil | R$ 4.842/m² |
| 2022 | 9 | R$ 264 mil | R$ 5.217/m² |
| 2021 | 5 | R$ 240 mil | R$ 4.743/m² |
| 2020 | 14 | R$ 220 mil | R$ 4.348/m² |
| 2019 | 6 | R$ 212 mil | R$ 4.180/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Jardim Botânico foi construído em 2003 e tem 10 pavimentos e 342 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jardim Botânico
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Jardim Botânico?
1 apartamento, por R$ 341 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Jardim Botânico?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.090/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.296/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Jardim Botânico?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 250.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Residencial Jardim Botânico foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Jardim Botânico foi construído em 2003 e tem 10 pavimentos e 342 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Jardim Botânico tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Jardim Botânico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 3,3 km em linha reta.