Edifício Tropical Park, Rua Judite Anderson, 285: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tropical Park (Rua Judite Anderson, 285), por R$ 405 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.471/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Judite Anderson, 285 · Vila das Mercês, São Paulo · Metrô Sacomã a 3,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tropical Park
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.471/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 113 m² | 4 | R$ 315.000 |
| 07/08/2025 | 113 m² | 15 | R$ 315.000 |
| 18/07/2025 | 113 m² | 14 | R$ 359.850 |
| 07/04/2025 | 102 m² | 7 | R$ 325.000 |
| 24/09/2024 | 113 m² | 12 | R$ 345.000 |
| 04/12/2023 | 102 m² | 4 | R$ 305.000 |
| 12/09/2023 | 113 m² | 13 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 315 mil | R$ 5.068/m² |
| 2025 | 3 | R$ 325 mil | R$ 5.790/m² |
| 2024 | 1 | R$ 345 mil | R$ 5.551/m² |
| 2023 | 2 | R$ 322 mil | R$ 5.454/m² |
| 2022 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.988/m² |
| 2021 | 7 | R$ 260 mil | R$ 4.393/m² |
| 2020 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.023/m² |
| 2019 | 2 | R$ 248 mil | R$ 3.982/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tropical Park foi construído em 2003 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tropical Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tropical Park?
1 apartamento, por R$ 405 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tropical Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.045/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.471/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tropical Park?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 315.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Tropical Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tropical Park foi construído em 2003 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tropical Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tropical Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 3,4 km em linha reta.