Rua Xavier Curado, 419 (Ipiranga): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Xavier Curado, 419, de R$ 2,9 milhões a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.360/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Xavier Curado, 419 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 740 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.360/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 281 m² | 11 | R$ 2.300.000 |
| 28/11/2024 | 281 m² | 18 | R$ 1.900.000 |
| 02/02/2024 | 281 m² | 20 | R$ 2.380.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 14.360/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,14 milhões | R$ 13.361/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,23 milhões | R$ 13.923/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,62 milhão | R$ 10.104/m² |
| 2019 | 8 | R$ 1,59 milhão | R$ 9.921/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Xavier Curado, 419 foi construído em 2018 e tem 25 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Xavier Curado, 419
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Xavier Curado, 419?
2 apartamentos, de R$ 2,9 milhões a R$ 3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Xavier Curado, 419?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.335/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.360/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Xavier Curado, 419?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/05/2025, foi de R$ 2.300.000 por 281 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Xavier Curado, 419 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Xavier Curado, 419 foi construído em 2018 e tem 25 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Xavier Curado, 419 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 243 dias; o mais antigo, desde 05/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Xavier Curado, 419 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Xavier Curado, 419 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 740 m em linha reta.