Edifício Verger, Rua Cipriano Barata, 1742: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Verger (Rua Cipriano Barata, 1742), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.840/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cipriano Barata, 1742 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 980 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Verger”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Verger
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.840/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 187 m² | 2 | R$ 1.365.000 |
| 27/04/2026 | 187 m² | 4 | R$ 1.355.000 |
| 02/09/2025 | 187 m² | 7 | R$ 1.380.000 |
| 31/03/2025 | 187 m² | 8 | R$ 1.322.000 |
| 25/03/2025 | 189 m² | 1 | R$ 1.530.000 |
| 29/11/2024 | 187 m² | 2 | R$ 1.230.000 |
| 17/11/2023 | 187 m² | 13 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 10.880/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,38 milhão | R$ 11.040/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.840/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.370/m² |
| 2022 | 2 | R$ 945 mil | R$ 7.558/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 8.480/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 8.280/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.768/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Verger foi construído em 2008 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Verger
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Verger?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Verger?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.600/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.840/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Verger?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 1.365.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Edifício Verger foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Verger foi construído em 2008 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Verger estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 406 dias; o mais antigo, desde 23/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Verger tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Verger fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 980 m em linha reta.