Família Ipiranga, Rua Cipriano Barata, 926: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Família Ipiranga (Rua Cipriano Barata, 926), de R$ 1,73 milhão a R$ 5,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 12.033/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cipriano Barata, 926 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 940 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Família Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 8 | R$ 1,73 milhão | R$ 1,78 milhão | R$ 12.669/m² |
8 apartamentos à venda no Família Ipiranga
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.033/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 223 m² | 18 | R$ 1.110.000 |
| 13/02/2026 | 223 m² | 14 | R$ 2.150.000 |
| 15/07/2025 | 223 m² | 8 | R$ 1.650.000 |
| 25/02/2025 | 407 m² | 26 | R$ 2.900.000 |
| 06/02/2025 | 223 m² | 11 | R$ 1.300.000 |
| 04/02/2025 | 223 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 31/10/2024 | 223 m² | 10 | R$ 1.900.000 |
| 20/05/2024 | 223 m² | 14 | R$ 1.340.000 |
| 13/12/2023 | 223 m² | 19 | R$ 1.700.000 |
| 25/09/2023 | 223 m² | 15 | R$ 1.470.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,63 milhão | R$ 12.824/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,48 milhão | R$ 11.364/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,62 milhão | R$ 12.745/m² |
| 2023 | 11 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.801/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.834/m² |
| 2021 | 14 | R$ 1,38 milhão | R$ 10.857/m² |
| 2020 | 8 | R$ 1,35 milhão | R$ 10.621/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 8.457/m² |
Sobre o prédio
O Família Ipiranga foi construído em 2012 e tem 27 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Família Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Família Ipiranga?
8 apartamentos, de R$ 1,73 milhão a R$ 5,5 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Família Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.669/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.033/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Família Ipiranga?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 1.110.000 por 223 m² de área construída.
Quando o Família Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Família Ipiranga foi construído em 2012 e tem 27 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Família Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 157 dias; o mais antigo, desde 10/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Família Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Família Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 940 m em linha reta.