Palácio da Independência, Rua Cipriano Barata, 1451: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Palácio da Independência (Rua Cipriano Barata, 1451), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 9.747/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cipriano Barata, 1451 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 930 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Palácio da Independência
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.747/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 247 m² | 2 | R$ 1.350.000 |
| 13/10/2025 | 228 m² | 23 | R$ 1.370.000 |
| 23/09/2025 | 247 m² | 17 | R$ 1.370.000 |
| 03/09/2025 | 247 m² | 8 | R$ 1.287.936 |
| 15/07/2025 | 248 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 03/07/2025 | 228 m² | 6 | R$ 1.200.000 |
| 07/04/2025 | 228 m² | 4 | R$ 1.320.000 |
| 05/08/2024 | 248 m² | 23 | R$ 950.000 |
| 17/06/2024 | 248 m² | 21 | R$ 1.170.000 |
| 05/06/2024 | 248 m² | 18 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 10.121/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,3 milhão | R$ 10.009/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,17 milhão | R$ 8.737/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.446/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,27 milhão | R$ 9.483/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 7.467/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1 milhão | R$ 7.483/m² |
| 2019 | 5 | R$ 960 mil | R$ 6.720/m² |
Sobre o prédio
O Palácio da Independência foi construído em 1998 e tem 26 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Palácio da Independência
Quantos apartamentos estão à venda no Palácio da Independência?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Palácio da Independência?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.662/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.747/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Palácio da Independência?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 1.350.000 por 247 m² de área construída.
Quando o Palácio da Independência foi construído e quantos andares tem?
O Palácio da Independência foi construído em 1998 e tem 26 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Palácio da Independência tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Palácio da Independência fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 930 m em linha reta.