Residencial Caminho do Mar, Rua Cipriano Barata, 201: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Caminho do Mar (Rua Cipriano Barata, 201), de R$ 370 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 6.818/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cipriano Barata, 201 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 940 m. Também anunciado como “Caminho do Mar”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Caminho do Mar
Preço de mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.818/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 104 m² | — | R$ 720.000 |
| 30/07/2026 | 81 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 07/07/2026 | 80 m² | 8 | R$ 377.000 |
| 28/05/2026 | 83 m² | 2 | R$ 275.000 |
| 20/03/2026 | 81 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 27/10/2025 | 80 m² | 8 | R$ 264.000 |
| 20/08/2025 | 84 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 19/08/2025 | 101 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 25/07/2025 | 80 m² | 7 | R$ 265.000 |
| 10/04/2025 | 81 m² | 1 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
98 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 377 mil | R$ 8.568/m² |
| 2025 | 7 | R$ 300 mil | R$ 6.818/m² |
| 2024 | 12 | R$ 312 mil | R$ 6.804/m² |
| 2023 | 12 | R$ 302 mil | R$ 6.692/m² |
| 2022 | 17 | R$ 305 mil | R$ 6.602/m² |
| 2021 | 19 | R$ 290 mil | R$ 6.385/m² |
| 2020 | 15 | R$ 260 mil | R$ 5.844/m² |
| 2019 | 11 | R$ 270 mil | R$ 5.736/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Caminho do Mar foi construído em 2008 e tem 9 pavimentos e 235 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Caminho do Mar
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Caminho do Mar?
2 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 420 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Caminho do Mar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.354/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.818/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Caminho do Mar?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 720.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Residencial Caminho do Mar foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Caminho do Mar foi construído em 2008 e tem 9 pavimentos e 235 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Caminho do Mar estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Caminho do Mar tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Caminho do Mar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 940 m em linha reta.