Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia, Rua Agostinho Gomes, 617: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia (Rua Agostinho Gomes, 617), de R$ 480 mil a R$ 509 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.411/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Agostinho Gomes, 617 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,1 km. Também anunciado como “Santa Eutália”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | R$ 5.455/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia
23% abaixo do mercado
20% abaixo do mercado2 imobiliárias
19% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.411/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 99 m² | 10 | R$ 428.468 |
| 07/11/2025 | 98 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 04/02/2025 | 99 m² | 2 | R$ 440.000 |
| 25/10/2023 | 99 m² | 1 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 428 mil | R$ 5.929/m² |
| 2025 | 2 | R$ 395 mil | R$ 5.490/m² |
| 2023 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.151/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 6.227/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia?
3 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 509 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.455/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.411/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2026, foi de R$ 428.468 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 09/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,1 km em linha reta.