Edifício Boreal, Rua Agostinho Gomes, 2972: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Boreal (Rua Agostinho Gomes, 2972), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.909/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Agostinho Gomes, 2972 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 540 m. Também anunciado como “Boreal”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Boreal
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.909/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 192 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 17/12/2025 | 192 m² | 8 | R$ 1.165.000 |
| 24/11/2025 | 192 m² | 7 | R$ 900.000 |
| 23/06/2025 | 192 m² | 4 | R$ 1.080.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.593/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,08 milhão | R$ 9.534/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.710/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 9.446/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Boreal foi construído em 1988 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Boreal
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Boreal?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Boreal?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.615/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.909/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Boreal?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 1.200.000 por 192 m² de área construída.
Quando o Edifício Boreal foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Boreal foi construído em 1988 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Boreal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 540 m em linha reta.