Edifício San Clement, Rua Lima e Silva, 135: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício San Clement (Rua Lima e Silva, 135), por R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.612/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lima e Silva, 135 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 740 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício San Clement”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício San Clement
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.612/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 105 m² | 9 | R$ 545.000 |
| 31/10/2025 | 102 m² | 2 | R$ 475.000 |
| 11/09/2025 | 105 m² | 14 | R$ 530.000 |
| 27/11/2024 | 102 m² | 16 | R$ 640.000 |
| 07/06/2024 | 102 m² | 15 | R$ 560.000 |
| 08/12/2023 | 102 m² | 13 | R$ 400.000 |
| 11/09/2023 | 102 m² | 11 | R$ 555.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 545 mil | R$ 9.612/m² |
| 2025 | 2 | R$ 502 mil | R$ 8.986/m² |
| 2024 | 2 | R$ 600 mil | R$ 10.893/m² |
| 2023 | 3 | R$ 400 mil | R$ 7.262/m² |
| 2022 | 3 | R$ 420 mil | R$ 7.625/m² |
| 2021 | 4 | R$ 455 mil | R$ 8.025/m² |
| 2020 | 2 | R$ 388 mil | R$ 6.935/m² |
| 2019 | 3 | R$ 400 mil | R$ 7.262/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Clement foi construído em 1999 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Ipiranga → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício San Clement
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Clement?
1 apartamento, por R$ 640 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Clement?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.612/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Clement?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2026, foi de R$ 545.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Edifício San Clement foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Clement foi construído em 1999 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Clement estão à venda?
As imobiliárias destas unidades não informam desde quando anunciam. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Clement tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Clement fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 740 m em linha reta.