Edifício Duque do Ipiranga, Rua Cipriano Barata, 3039: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Duque do Ipiranga (Rua Cipriano Barata, 3039), por R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 7.367/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cipriano Barata, 3039 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 720 m. Também anunciado como “Duque do Ipiranga”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Duque do Ipiranga
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.367/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 110 m² | 15 | R$ 590.000 |
| 05/05/2026 | 110 m² | 16 | R$ 680.000 |
| 09/04/2026 | 124 m² | 14 | R$ 660.000 |
| 18/12/2025 | 112 m² | 15 | R$ 600.000 |
| 04/06/2025 | 112 m² | 17 | R$ 545.000 |
| 25/03/2025 | 110 m² | 19 | R$ 550.000 |
| 11/12/2024 | 112 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 18/11/2024 | 112 m² | 1 | R$ 575.000 |
| 13/11/2024 | 110 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 11/09/2024 | 110 m² | 13 | R$ 515.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 660 mil | R$ 8.010/m² |
| 2025 | 3 | R$ 550 mil | R$ 7.467/m² |
| 2024 | 6 | R$ 518 mil | R$ 6.962/m² |
| 2023 | 3 | R$ 535 mil | R$ 6.443/m² |
| 2022 | 4 | R$ 562 mil | R$ 7.145/m² |
| 2021 | 5 | R$ 520 mil | R$ 6.933/m² |
| 2020 | 6 | R$ 468 mil | R$ 6.209/m² |
| 2019 | 3 | R$ 507 mil | R$ 6.202/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duque do Ipiranga foi construído em 1999 e tem 21 pavimentos e 77 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Cipriano Barata → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Duque do Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duque do Ipiranga?
1 apartamento, por R$ 580 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duque do Ipiranga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.286/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.367/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duque do Ipiranga?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 590.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Duque do Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duque do Ipiranga foi construído em 1999 e tem 21 pavimentos e 77 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duque do Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duque do Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duque do Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 720 m em linha reta.