Rua Cipriano Barata, 3039
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 110 m² | R$ 680.000 | R$ 6.182 |
| 04/2026 | 124 m² | R$ 660.000 | R$ 5.323 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.357 |
| 06/2025 | 112 m² | R$ 545.000 | R$ 4.866 |
| 03/2025 | 110 m² | R$ 550.000 | R$ 5.000 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 520.000 | R$ 4.643 |
| 11/2024 | 112 m² | R$ 575.000 | R$ 5.134 |
| 11/2024 | 110 m² | R$ 350.000 | R$ 3.182 |
| 09/2024 | 110 m² | R$ 515.000 | R$ 4.682 |
| 08/2024 | 110 m² | R$ 525.000 | R$ 4.773 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.153 |
| 2020 | 6 | R$ 4.158 |
| 2021 | 5 | R$ 4.643 |
| 2022 | 4 | R$ 4.785 |
| 2023 | 3 | R$ 4.315 |
| 2024 | 6 | R$ 4.662 |
| 2025 | 3 | R$ 5.000 |
| 2026* | 2 | R$ 5.752 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cipriano Barata, 3039?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 517.500, ou R$ 4.556 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cipriano Barata, 3039?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.