Rua Lima e Silva, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 105 m² | R$ 545.000 | R$ 5.190 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 475.000 | R$ 4.657 |
| 09/2025 | 105 m² | R$ 530.000 | R$ 5.048 |
| 11/2024 | 102 m² | R$ 640.000 | R$ 6.275 |
| 06/2024 | 102 m² | R$ 560.000 | R$ 5.490 |
| 12/2023 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.922 |
| 09/2023 | 102 m² | R$ 555.000 | R$ 5.441 |
| 09/2023 | 105 m² | R$ 388.790 | R$ 3.703 |
| 12/2022 | 102 m² | R$ 457.000 | R$ 4.480 |
| 11/2022 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.238 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.922 |
| 2020 | 2 | R$ 3.745 |
| 2021 | 4 | R$ 4.333 |
| 2022 | 3 | R$ 4.118 |
| 2023 | 3 | R$ 3.922 |
| 2024 | 2 | R$ 5.882 |
| 2025 | 2 | R$ 4.852 |
| 2026* | 1 | R$ 5.190 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lima e Silva, 135?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 445.000, ou R$ 4.301 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lima e Silva, 135?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.