Wish Residence, Rua Clemente Pereira, 64: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Wish Residence (Rua Clemente Pereira, 64), de R$ 719 mil a R$ 1,23 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.063/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Clemente Pereira, 64 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 310 m. Também anunciado como “Condomínio Wish”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Wish Residence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 719 mil | R$ 808 mil | R$ 11.044/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 1,23 milhão | — |
6 apartamentos à venda no Wish Residence
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado8 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.063/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 135 m² | 10 | R$ 525.000 |
| 13/04/2026 | 146 m² | 13 | R$ 657.050 |
| 09/04/2026 | 146 m² | 14 | R$ 706.125 |
| 09/03/2026 | 135 m² | 10 | R$ 699.000 |
| 14/11/2024 | 135 m² | 4 | R$ 499.000 |
| 16/05/2024 | 146 m² | 12 | R$ 685.000 |
| 26/10/2023 | 135 m² | 4 | R$ 720.000 |
| 11/09/2023 | 135 m² | 8 | R$ 585.961 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 678 mil | R$ 8.190/m² |
| 2024 | 2 | R$ 592 mil | R$ 7.358/m² |
| 2023 | 2 | R$ 653 mil | R$ 8.486/m² |
| 2022 | 1 | R$ 692 mil | R$ 8.315/m² |
| 2021 | 12 | R$ 615 mil | R$ 7.733/m² |
| 2020 | 6 | R$ 575 mil | R$ 7.295/m² |
| 2019 | 9 | R$ 547 mil | R$ 6.942/m² |
Sobre o prédio
O Wish Residence foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Wish Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Wish Residence?
6 apartamentos, de R$ 719 mil a R$ 1,23 milhão, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Wish Residence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.765/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.063/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Wish Residence?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 525.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Wish Residence foi construído e quantos andares tem?
O Wish Residence foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Wish Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 458 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Wish Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Wish Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 310 m em linha reta.