Varanda Ipiranga, Rua Clemente Pereira, 665: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Varanda Ipiranga (Rua Clemente Pereira, 665), de R$ 960 mil a R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 12.086/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Clemente Pereira, 665 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 600 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Varanda Ipiranga
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.086/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 90 m² | 12 | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | 90 m² | 70 | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | 90 m² | 16 | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | 136 m² | 15 | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | 90 m² | 60 | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | 90 m² | 11 | R$ 700.000 |
| 06/10/2025 | 115 m² | 10 | R$ 900.000 |
| 03/09/2025 | 136 m² | 12 | R$ 700.000 |
| 25/03/2025 | 90 m² | 80 | R$ 581.829 |
| 20/03/2025 | 90 m² | 20 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
77 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 718 mil | R$ 13.791/m² |
| 2025 | 5 | R$ 700 mil | R$ 11.342/m² |
| 2024 | 14 | R$ 699 mil | R$ 12.364/m² |
| 2023 | 12 | R$ 640 mil | R$ 11.647/m² |
| 2022 | 9 | R$ 560 mil | R$ 10.819/m² |
| 2021 | 14 | R$ 588 mil | R$ 9.679/m² |
| 2020 | 10 | R$ 560 mil | R$ 9.666/m² |
| 2019 | 7 | R$ 523 mil | R$ 10.136/m² |
Sobre o prédio
O Varanda Ipiranga foi construído em 2015 e tem 18 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Varanda Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Varanda Ipiranga?
2 apartamentos, de R$ 960 mil a R$ 980 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Varanda Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.149/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.086/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Varanda Ipiranga?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 720.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Varanda Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Varanda Ipiranga foi construído em 2015 e tem 18 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Varanda Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Varanda Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Varanda Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 600 m em linha reta.