Rua Clemente Pereira, 665
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,4% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 90 m² | R$ 720.000 | R$ 8.000 |
| 06/2026 | 90 m² | R$ 610.000 | R$ 6.778 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 715.000 | R$ 7.944 |
| 03/2026 | 136 m² | R$ 910.000 | R$ 6.691 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 735.000 | R$ 8.167 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 700.000 | R$ 7.778 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 900.000 | R$ 7.826 |
| 09/2025 | 136 m² | R$ 700.000 | R$ 5.147 |
| 07/2025 | 90 m² | R$ 295.000 | R$ 3.278 |
| 03/2025 | 90 m² | R$ 581.829 | R$ 6.465 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.778 |
| 2020 | 10 | R$ 5.509 |
| 2021 | 14 | R$ 5.517 |
| 2022 | 9 | R$ 6.167 |
| 2023 | 12 | R$ 6.639 |
| 2024 | 14 | R$ 7.047 |
| 2025 | 6 | R$ 6.260 |
| 2026* | 6 | R$ 7.861 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Clemente Pereira, 665?
Nas 78 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 6.172 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,4% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Clemente Pereira, 665?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.