Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Clemente Pereira, Ipiranga: R$ 861 mil
R$ 861.000
R$ 12.662/m² · condomínio R$ 737 · IPTU R$ 272
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Wish Residence
- Metrô Sacomã a 330 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 469 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.044/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.063/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 861.000
- Baru ImóveisR$ 867.000
- Alto do IpirangaR$ 893.800
Descrição
Ótima localização, Vale a Pena conhecer !!! Apartamento com 2 dormitórios à venda, 68 m² - Ipiranga - São Paulo/SP Com um projeto clean e ao mesmo tempo arrojado, o Wish Residence MBigucci oferece um novo padrão para a sua qualidade de vida. Em um local totalmente diferenciado, no melhor do Ipiranga, e ambientes planejados para os momentos de conforto, lazer e comodidade de toda a família, o Wish MBigucci tem tudo para garantir o seu diário bem estar. Rua Clemente Pereira, Dormitórios: 2 Suíte: 1 Vaga(s): 1 Área: 68,55 m² ITENS DE LAZER: Praça de entrada Praça central Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Fitness Sauna Sala de descanso Sala de massagem Solarium Piscina adulto e infantil Deck molhado Praça dos namorados Churrasqueira com forno de pizza Playground Quadra esportiva Espelho d´água A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paul…
