Rua Clemente Pereira, 64
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 146 m² | R$ 657.050 | R$ 4.500 |
| 04/2026 | 146 m² | R$ 706.125 | R$ 4.836 |
| 03/2026 | 135 m² | R$ 699.000 | R$ 5.178 |
| 11/2024 | 135 m² | R$ 499.000 | R$ 3.696 |
| 05/2024 | 146 m² | R$ 685.000 | R$ 4.692 |
| 10/2023 | 135 m² | R$ 720.000 | R$ 5.333 |
| 09/2023 | 135 m² | R$ 585.961 | R$ 4.340 |
| 05/2022 | 146 m² | R$ 692.000 | R$ 4.740 |
| 08/2021 | 135 m² | R$ 640.000 | R$ 4.741 |
| 06/2021 | 146 m² | R$ 657.600 | R$ 4.504 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.957 |
| 2020 | 6 | R$ 4.158 |
| 2021 | 12 | R$ 4.408 |
| 2022 | 1 | R$ 4.740 |
| 2023 | 2 | R$ 4.837 |
| 2024 | 2 | R$ 4.194 |
| 2026* | 3 | R$ 4.836 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Clemente Pereira, 64?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 590.000, ou R$ 4.267 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Clemente Pereira, 64?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.