Rua Clemente Pereira, 148
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,3% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 146 m² | R$ 930.000 | R$ 6.370 |
| 03/2026 | 200 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.750 |
| 03/2026 | 146 m² | R$ 900.000 | R$ 6.164 |
| 10/2025 | 200 m² | R$ 1.320.000 | R$ 6.600 |
| 07/2025 | 146 m² | R$ 980.000 | R$ 6.712 |
| 07/2025 | 146 m² | R$ 965.000 | R$ 6.610 |
| 06/2025 | 146 m² | R$ 1.030.000 | R$ 7.055 |
| 05/2025 | 146 m² | R$ 289.578 | R$ 1.983 |
| 12/2024 | 200 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.000 |
| 11/2024 | 146 m² | R$ 950.000 | R$ 6.507 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.700 |
| 2020 | 2 | R$ 3.408 |
| 2021 | 6 | R$ 5.225 |
| 2022 | 8 | R$ 4.932 |
| 2023 | 3 | R$ 6.644 |
| 2024 | 9 | R$ 6.000 |
| 2025 | 5 | R$ 6.610 |
| 2026* | 3 | R$ 6.164 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Clemente Pereira, 148?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 5.700 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,3% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Clemente Pereira, 148?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.