Edifício Skorpios, Rua da Constituinte, 184: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Skorpios (Rua da Constituinte, 184), por R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Constituinte, 184 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 950 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Skorpios
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 85 m² | 5 | R$ 405.000 |
| 21/07/2025 | 85 m² | 7 | R$ 420.000 |
| 05/02/2025 | 124 m² | 13 | R$ 740.000 |
| 25/01/2024 | 101 m² | 8 | R$ 435.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 405 mil | R$ 6.527/m² |
| 2025 | 2 | R$ 580 mil | R$ 7.472/m² |
| 2024 | 1 | R$ 435 mil | R$ 5.900/m² |
| 2023 | 2 | R$ 428 mil | R$ 5.635/m² |
| 2022 | 1 | R$ 385 mil | R$ 4.253/m² |
| 2021 | 1 | R$ 570 mil | R$ 9.186/m² |
| 2020 | 1 | R$ 363 mil | R$ 5.850/m² |
| 2019 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.201/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Skorpios foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Skorpios
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Skorpios?
1 apartamento, por R$ 630 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Skorpios?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.562/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Skorpios?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 405.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Edifício Skorpios foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Skorpios foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Skorpios fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 950 m em linha reta.