Life Park Ipiranga, Rua Costa Aguiar, 302: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Life Park Ipiranga (Rua Costa Aguiar, 302), de R$ 450 mil a R$ 1,09 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.524/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Costa Aguiar, 302 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Life Park Ipiranga
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.524/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 106 m² | 2 | R$ 595.000 |
| 10/02/2025 | 106 m² | 6 | R$ 590.000 |
| 03/01/2025 | 67 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 04/12/2024 | 70 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 11/10/2024 | 106 m² | 5 | R$ 520.000 |
| 23/08/2024 | 106 m² | 4 | R$ 554.000 |
| 12/04/2024 | 106 m² | 4 | R$ 517.000 |
| 08/12/2023 | 70 m² | 6 | R$ 380.000 |
| 14/11/2023 | 72 m² | 4 | R$ 356.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 595 mil | R$ 9.848/m² |
| 2025 | 2 | R$ 480 mil | R$ 9.727/m² |
| 2024 | 4 | R$ 518 mil | R$ 8.888/m² |
| 2023 | 3 | R$ 380 mil | R$ 8.674/m² |
| 2022 | 3 | R$ 440 mil | R$ 7.374/m² |
| 2021 | 6 | R$ 371 mil | R$ 9.019/m² |
| 2020 | 3 | R$ 440 mil | R$ 7.282/m² |
| 2019 | 11 | R$ 309 mil | R$ 6.971/m² |
Sobre o prédio
O Life Park Ipiranga foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 79 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Life Park Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Life Park Ipiranga?
2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 1,09 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Life Park Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.137/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.524/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Life Park Ipiranga?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/03/2026, foi de R$ 595.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Life Park Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Life Park Ipiranga foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 79 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Life Park Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Life Park Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,1 km em linha reta.