Dom Ipiranga, Rua Costa Aguiar, 1831: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Dom Ipiranga (Rua Costa Aguiar, 1831), de R$ 1,45 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 10.668/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Costa Aguiar, 1831 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Dom Ipiranga”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Dom Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,98 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 2,08 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Dom Ipiranga
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.668/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 289 m² | 17 | R$ 1.855.000 |
| 28/05/2026 | 214 m² | 10 | R$ 1.700.000 |
| 07/02/2026 | 214 m² | 3 | R$ 1.580.000 |
| 02/02/2026 | 299 m² | 10 | R$ 1.820.000 |
| 19/01/2026 | 214 m² | 10 | R$ 1.240.570 |
| 06/11/2025 | 214 m² | 2 | R$ 1.300.000 |
| 26/09/2025 | 214 m² | 9 | R$ 1.310.130 |
| 19/09/2025 | 214 m² | 2 | R$ 1.286.800 |
| 22/07/2025 | 214 m² | 13 | R$ 1.200.000 |
| 12/06/2025 | 214 m² | 13 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,7 milhão | R$ 11.261/m² |
| 2025 | 11 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.657/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 9.740/m² |
Sobre o prédio
O Dom Ipiranga foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Dom Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Dom Ipiranga?
4 apartamentos, de R$ 1,45 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Dom Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.191/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.668/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dom Ipiranga?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 1.855.000 por 289 m² de área construída.
Quando o Dom Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Dom Ipiranga foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Dom Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 100 dias; o mais antigo, desde 31/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Dom Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dom Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,2 km em linha reta.