Vila de Bragança, Rua Cisplatina, 178: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Vila de Bragança (Rua Cisplatina, 178), de R$ 3,2 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 14.022/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cisplatina, 178 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 800 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vila de Bragança
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 4 milhões | R$ 4 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 3,2 milhões | R$ 4,28 milhões | R$ 18.038/m² |
5 apartamentos à venda no Vila de Bragança
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.022/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 352 m² | 26 | R$ 3.000.000 |
| 02/07/2025 | 352 m² | 12 | R$ 2.500.000 |
| 28/03/2025 | 603 m² | 28 | R$ 4.500.000 |
| 18/02/2025 | 352 m² | 14 | R$ 2.500.000 |
| 18/12/2024 | 352 m² | 22 | R$ 3.225.000 |
| 02/12/2024 | 352 m² | 9 | R$ 3.100.000 |
| 18/09/2024 | 352 m² | 15 | R$ 3.330.000 |
| 12/09/2024 | 603 m² | 28 | R$ 3.700.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 2,75 milhões | R$ 12.776/m² |
| 2024 | 4 | R$ 3,28 milhões | R$ 15.762/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,8 milhões | R$ 12.220/m² |
| 2022 | 5 | R$ 2,65 milhões | R$ 11.046/m² |
| 2021 | 4 | R$ 2,4 milhões | R$ 10.459/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 10.256/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,08 milhões | R$ 9.056/m² |
Sobre o prédio
O Vila de Bragança foi construído em 2010 e tem 30 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vila de Bragança
Quantos apartamentos estão à venda no Vila de Bragança?
5 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vila de Bragança?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.722/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.022/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila de Bragança?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2025, foi de R$ 3.000.000 por 352 m² de área construída.
Quando o Vila de Bragança foi construído e quantos andares tem?
O Vila de Bragança foi construído em 2010 e tem 30 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vila de Bragança estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 45 dias; o mais antigo, desde 16/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vila de Bragança tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila de Bragança fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 800 m em linha reta.