Apartamento de 237 m² com 4 quartos na Rua Cisplatina, Ipiranga: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 18.987/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 2.000
- 237 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILLA DE BRAGANÇA
- Estação Ipiranga a 800 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.890/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.022/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
- Ganan ImóveisR$ 4.558.000
Descrição
Mansão suspenda de 237 m² no melhor do Ipiranga! Andar altíssimo, 4 suítes, living estendido para a varanda fechada em vidro com churrasqueira a carvão, para vários ambientes, cozinha e área de serviços planejadas, dormitórios com armários em marcenaria , piso em porcelanato, lavabo, ensolarado, hidromassagem na suíte principal , 3 vagas, construtora de renome, apartamento lindíssimo, acabamento de primeira qualidade, Ar condicionado, além de uma linda belíssima Possui de 20 itens de lazer para você e sua família viverem momentos de conforto, como Praça de Entrada com Espelho d'Água, Churrasqueira com Forno de Pizza, Quadra Recreativa, Playground Infantil, Playground Infanto-Juvenil, Piscina Coberta e Climatizada com Raia de 25 m, Piscina Adulta, Piscina Infantil, Bar Tropical, Deck Molhado, Fitness, Praça com Pergolado, Espaço Mulher, Salão de Festas Juvenil, Ateliê de Artes, Brinquedoteca, Área FIT super bem equipada, Espaço Gourmet, Salão de Festas Adulto, Game Station, Pista de Caminhada, Praça de Piquenique, Estação de Ginástica e Garage Band e alguns pontos para carro elétrico. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estar muito bem localizados. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. !
