Edifício Argusa I, Rua Lino Coutinho, 237: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Argusa I (Rua Lino Coutinho, 237), de R$ 700 mil a R$ 745 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.900/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lino Coutinho, 237 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 680 m. Também anunciado como “Argusa I”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Argusa I
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.900/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 158 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 02/07/2025 | 158 m² | 5 | R$ 550.000 |
| 17/06/2025 | 158 m² | 3 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 550 mil | R$ 5.900/m² |
| 2025 | 2 | R$ 600 mil | R$ 6.436/m² |
| 2023 | 2 | R$ 612 mil | R$ 6.570/m² |
| 2022 | 1 | R$ 528 mil | R$ 5.664/m² |
| 2021 | 4 | R$ 510 mil | R$ 5.471/m² |
| 2020 | 1 | R$ 460 mil | R$ 4.935/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Argusa I foi construído em 1987 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Argusa I
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Argusa I?
2 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 745 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Argusa I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.372/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.900/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Argusa I?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/02/2026, foi de R$ 550.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Edifício Argusa I foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Argusa I foi construído em 1987 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Argusa I tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Argusa I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 680 m em linha reta.