Vereda Ipiranga, Rua Lino Coutinho, 75: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Vereda Ipiranga (Rua Lino Coutinho, 75), de R$ 1,6 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 14.809/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lino Coutinho, 75 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 630 m. Também anunciado como “Edifício Vereda Ipiranga”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Vereda Ipiranga
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.809/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 217 m² | 17 | R$ 2.070.000 |
| 01/06/2026 | 217 m² | 19 | R$ 2.150.000 |
| 01/06/2026 | 217 m² | 2 | R$ 1.700.000 |
| 01/06/2026 | 217 m² | 7 | R$ 1.724.000 |
| 10/04/2026 | 217 m² | 4 | R$ 1.794.360 |
| 31/03/2026 | 178 m² | 2 | R$ 1.540.000 |
| 11/03/2026 | 217 m² | 12 | R$ 1.650.000 |
| 26/02/2026 | 217 m² | 9 | R$ 1.930.000 |
| 04/02/2026 | 178 m² | 16 | R$ 1.620.000 |
| 13/01/2026 | 178 m² | 21 | R$ 1.265.000 |
Vendas por ano
110 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 1,71 milhão | R$ 15.382/m² |
| 2025 | 10 | R$ 1,6 milhão | R$ 15.028/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,28 milhão | R$ 13.075/m² |
| 2023 | 10 | R$ 1,44 milhão | R$ 13.944/m² |
| 2022 | 17 | R$ 1,15 milhão | R$ 11.747/m² |
| 2021 | 25 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.930/m² |
| 2020 | 14 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.264/m² |
| 2019 | 18 | R$ 938 mil | R$ 9.372/m² |
Sobre o prédio
O Vereda Ipiranga foi construído em 2008 e tem 26 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Vereda Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Vereda Ipiranga?
2 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vereda Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.057/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.809/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vereda Ipiranga?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 2.070.000 por 217 m² de área construída.
Quando o Vereda Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Vereda Ipiranga foi construído em 2008 e tem 26 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vereda Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 273 dias; o mais antigo, desde 03/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vereda Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vereda Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 630 m em linha reta.