Edifício Solaris, Avenida Paulista, 301: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solaris (Avenida Paulista, 301), por R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.136/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulista, 301 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 750 m. Também anunciado como “Solaris”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Solaris
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.136/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 167 m² | 4 | R$ 1.060.000 |
| 30/09/2024 | 167 m² | 11 | R$ 1.150.000 |
| 12/06/2024 | 168 m² | 12 | R$ 950.000 |
| 15/03/2024 | 273 m² | 14 | R$ 1.975.000 |
| 11/03/2024 | 168 m² | 6 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.136/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.158/m² |
| 2022 | 4 | R$ 990 mil | R$ 10.370/m² |
| 2021 | 1 | R$ 860 mil | R$ 8.981/m² |
| 2020 | 4 | R$ 845 mil | R$ 8.877/m² |
| 2019 | 3 | R$ 830 mil | R$ 8.719/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solaris foi construído em 2010 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solaris
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solaris?
1 apartamento, por R$ 2 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solaris?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.594/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.136/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solaris?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2025, foi de R$ 1.060.000 por 167 m² de área construída.
Quando o Edifício Solaris foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solaris foi construído em 2010 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Solaris tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solaris fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 750 m em linha reta.