Edifício Tricelia, Rua do Manifesto, 1558: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tricelia (Rua do Manifesto, 1558), por R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 5.177/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Manifesto, 1558 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 640 m. Também anunciado como “Tricelia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tricelia
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.177/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 146 m² | 6 | R$ 440.000 |
| 14/04/2026 | 118 m² | 5 | R$ 370.000 |
| 16/04/2025 | 146 m² | 11 | R$ 588.000 |
| 29/03/2025 | 146 m² | 5 | R$ 615.000 |
| 12/03/2025 | 127 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 06/03/2025 | 146 m² | 1 | R$ 495.000 |
| 09/05/2024 | 122 m² | 7 | R$ 550.000 |
| 24/04/2024 | 127 m² | 10 | R$ 480.000 |
| 30/10/2023 | 122 m² | 3 | R$ 345.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 405 mil | R$ 4.212/m² |
| 2025 | 4 | R$ 544 mil | R$ 5.455/m² |
| 2024 | 2 | R$ 515 mil | R$ 5.677/m² |
| 2023 | 2 | R$ 335 mil | R$ 4.280/m² |
| 2022 | 1 | R$ 395 mil | R$ 5.696/m² |
| 2021 | 1 | R$ 400 mil | R$ 4.491/m² |
| 2019 | 1 | R$ 226 mil | R$ 2.440/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tricelia foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tricelia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tricelia?
1 apartamento, por R$ 960 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tricelia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.164/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.177/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tricelia?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 440.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Edifício Tricelia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tricelia foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tricelia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 640 m em linha reta.