Bueno Ipiranga, Rua Silva Bueno, 1302: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Bueno Ipiranga (Rua Silva Bueno, 1302), de R$ 280 mil a R$ 298 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 10.911/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Silva Bueno, 1302 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 970 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Bueno Ipiranga
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.911/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 43 m² | 80 | R$ 310.000 |
| 05/08/2026 | 42 m² | 13 | R$ 184.860 |
| 28/07/2026 | 42 m² | 12 | R$ 262.625 |
| 02/06/2026 | 42 m² | 70 | R$ 232.560 |
| 15/05/2026 | 42 m² | 40 | R$ 270.000 |
| 15/05/2026 | 43 m² | 13 | R$ 310.000 |
| 22/04/2026 | 42 m² | 12 | R$ 250.000 |
| 20/04/2026 | 43 m² | 50 | R$ 310.000 |
| 20/04/2026 | 43 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 20/04/2026 | 43 m² | 70 | R$ 310.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 278 mil | R$ 11.612/m² |
| 2025 | 10 | R$ 229 mil | R$ 9.574/m² |
Sobre o prédio
O Bueno Ipiranga foi construído em 2023 e tem 14 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Bueno Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Bueno Ipiranga?
2 apartamentos, de R$ 280 mil a R$ 298 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Bueno Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.552/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.911/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bueno Ipiranga?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 310.000 por 43 m² de área construída.
Quando o Bueno Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Bueno Ipiranga foi construído em 2023 e tem 14 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Bueno Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 706 dias; o mais antigo, desde 27/11/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Bueno Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Bueno Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 970 m em linha reta.