Rua Cipriano Barata, 926
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 223 m² | R$ 1.110.000 | R$ 4.978 |
| 02/2026 | 223 m² | R$ 2.150.000 | R$ 9.641 |
| 07/2025 | 223 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.399 |
| 02/2025 | 407 m² | R$ 2.900.000 | R$ 7.125 |
| 02/2025 | 223 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.830 |
| 02/2025 | 223 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.381 |
| 10/2024 | 223 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.520 |
| 05/2024 | 223 m² | R$ 1.340.000 | R$ 6.009 |
| 12/2023 | 223 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.623 |
| 09/2023 | 223 m² | R$ 1.470.000 | R$ 6.592 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.898 |
| 2020 | 9 | R$ 6.054 |
| 2021 | 15 | R$ 6.188 |
| 2022 | 3 | R$ 5.605 |
| 2023 | 12 | R$ 6.659 |
| 2024 | 2 | R$ 7.265 |
| 2025 | 4 | R$ 6.477 |
| 2026* | 2 | R$ 7.309 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cipriano Barata, 926?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.315.000, ou R$ 5.897 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cipriano Barata, 926?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.