Rua Cipriano Barata, 790
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 105 m² | R$ 720.000 | R$ 6.857 |
| 11/2025 | 105 m² | R$ 680.000 | R$ 6.476 |
| 06/2025 | 118 m² | R$ 700.000 | R$ 5.932 |
| 05/2025 | 105 m² | R$ 379.710 | R$ 3.616 |
| 05/2025 | 105 m² | R$ 645.000 | R$ 6.143 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 835.000 | R$ 7.455 |
| 03/2025 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.571 |
| 01/2025 | 105 m² | R$ 600.000 | R$ 5.714 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 659.000 | R$ 5.884 |
| 08/2024 | 112 m² | R$ 511.000 | R$ 4.562 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.762 |
| 2020 | 6 | R$ 4.690 |
| 2021 | 4 | R$ 5.352 |
| 2022 | 7 | R$ 5.085 |
| 2023 | 6 | R$ 5.774 |
| 2024 | 7 | R$ 5.893 |
| 2025 | 8 | R$ 6.038 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cipriano Barata, 790?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 575.000, ou R$ 5.238 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cipriano Barata, 790?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.