Rua Cipriano Barata, 1118
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 204 m² | R$ 1.432.000 | R$ 7.020 |
| 01/2026 | 206 m² | R$ 1.520.000 | R$ 7.379 |
| 10/2025 | 208 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.212 |
| 06/2025 | 208 m² | R$ 811.225 | R$ 3.900 |
| 06/2025 | 205 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.854 |
| 05/2025 | 204 m² | R$ 815.280 | R$ 3.996 |
| 04/2025 | 205 m² | R$ 1.380.000 | R$ 6.732 |
| 12/2024 | 204 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.392 |
| 10/2024 | 205 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.829 |
| 07/2024 | 205 m² | R$ 1.235.000 | R$ 6.024 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.559 |
| 2020 | 12 | R$ 4.440 |
| 2021 | 17 | R$ 5.073 |
| 2022 | 8 | R$ 6.201 |
| 2023 | 3 | R$ 5.714 |
| 2024 | 5 | R$ 6.585 |
| 2025 | 5 | R$ 5.854 |
| 2026* | 2 | R$ 7.199 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cipriano Barata, 1118?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 980.000, ou R$ 4.790 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cipriano Barata, 1118?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.