Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Cipriano Barata, Ipiranga: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.511 · IPTU R$ 798
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Prédio ICB 926 Apto 602031025-28
- Estação Ipiranga a 1,1 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 329 dias, desde 10/12/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.669/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.521/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.750.000
- Pugli ImóveisR$ 1.750.000
- Ganan ImóveisR$ 1.750.000
- Imóvel HouseR$ 1.750.000
- RemaxR$ 1.750.000
- Lello ImóveisR$ 1.750.000
Descrição
Descubra o ápice do luxo e conforto neste apartamento reformado, com projeto planejado, localizado no coração do Ipiranga, São Paulo, no Condomínio Família Ipiranga. Este imóvel de primeira linha, situado no 4º andar, oferece um espaço de vida contemporâneo e sofisticado com uma área útil de 140 metros quadrados, ideal para aqueles que valorizam exclusividade e conveniência. Com 12 cômodos, incluindo 3 dormitórios espaçosos, sendo 3 suítes, mais 1 lavabo, este apartamento atende a todas as suas necessidades de conforto. As instalações modernas incluem infraestrutura para ar condicionado, conexão à internet, TV a cabo e cabeamento estruturado, garantindo total conectividade e funcionalidade. A cozinha gourmet e a ampla sala de jantar e estar oferecem ambientes perfeitos para receber amigos e familiares. Desfrute de uma variedade de comodidades de luxo, como piscina, espaço fitness, área de lazer, espaço gourmet e 3 salões de festas, tudo em um condomínio fechado com segurança 24 horas e vigilância contínua. Os amantes de atividades ao ar livre irão apreciar o jardim bem cuidado, playground, e quadra poliesportiva. Com duas vagas de garagem, o apartamento também oferece praticidade e tranquilidade em uma localização estratégica perto de escolas, lojas, hospitais e transporte público. A infraestrutura inclui elevador, gerador de energia, interfone, câmeras de segurança e portaria blindada, garantindo um estilo de vida seguro e sem preocupações. Essa propriedade é a escolha perfe…
