Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Cipriano Barata, Ipiranga: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 11.600/m² · condomínio R$ 1.318 · IPTU R$ 569
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Verger Ipiranga
- Estação Ipiranga a 980 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 407 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.357/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.920/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 1.450.000
- HomeofficepremiumR$ 1.500.000
- Smart BrokersR$ 1.500.000
Descrição
ÓTIMA OPORTUNIDADE! Apto, muito bem conservado, preço excelente, em condomínio completo, com toda estrutura de laser, Com vista para o museu, com sacada ensolarada, sala e cozinha ampliadas, ampliação de 01 suíte e união das outras 02 suítes (ficando a suite master com 02 banheiros - caso seja do interesse o proprietário se propõe a retornar à configuração original - 3 suítes). Todas as janelas com tratamento acústico. Ótima localização, próximo ao museu do Ipiranga, supermercados, farmácias, restaurantes e todo tipo de serviço. Fácil acesso as principais vias e a duas estações do metrô. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!!! AGENDE UMA VISITA. Visite mais opções em nosso site: www.hopremium.com.br
