Edifício Ivone, Rua Oliveira Alves, 178: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ivone (Rua Oliveira Alves, 178), por R$ 728 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.034/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oliveira Alves, 178 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,1 km. Também anunciado como “Ivone”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ivone
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.034/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 168 m² | — | R$ 740.000 |
| 16/05/2025 | 160 m² | 3 | R$ 580.000 |
| 24/04/2025 | 146 m² | 7 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 740 mil | R$ 6.034/m² |
| 2025 | 2 | R$ 640 mil | R$ 5.767/m² |
| 2022 | 1 | R$ 680 mil | R$ 5.822/m² |
| 2021 | 1 | R$ 352 mil | R$ 3.307/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.077/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ivone foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ivone
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ivone?
1 apartamento, por R$ 728 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ivone?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.559/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.034/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ivone?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 740.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Ivone foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ivone foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ivone fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,1 km em linha reta.