Edifício Alessandria, Rua Gomes Nogueira, 280: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Alessandria (Rua Gomes Nogueira, 280), de R$ 937 mil a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 860 mil em 06/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Gomes Nogueira, 280 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,2 km. Também anunciado como “Alessandria”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Alessandria
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.801/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 226 m² | 13 | R$ 860.000 |
| 14/02/2025 | 226 m² | 3 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 830 mil | R$ 6.801/m² |
| 2023 | 1 | R$ 855 mil | R$ 7.006/m² |
| 2022 | 2 | R$ 715 mil | R$ 5.859/m² |
| 2021 | 1 | R$ 855 mil | R$ 7.006/m² |
| 2020 | 1 | R$ 599 mil | R$ 4.907/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alessandria foi construído em 1992 e tem 18 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Ipiranga → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Alessandria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alessandria?
2 apartamentos, de R$ 937 mil a R$ 1,39 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alessandria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.069/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.801/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alessandria?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/06/2025, foi de R$ 860.000 por 226 m² de área construída.
Quando o Edifício Alessandria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alessandria foi construído em 1992 e tem 18 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Alessandria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alessandria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,2 km em linha reta.