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Imperium Mbigucci, Rua Marcondes de Andrade, 62: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Imperium Mbigucci (Rua Marcondes de Andrade, 62), de R$ 1,26 milhão a R$ 1,48 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.821/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Marcondes de Andrade, 62 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,2 km. Também anunciado como “Imperium M Bigucci”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,26 milhão a R$ 1,48 milhão
m² pedidoR$ 13.545/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 10.821/m²3 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +25%
Tempo no mercado68 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Imperium Mbigucci

Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 1.261.500menor de 4 preços
101 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas
R$ 12.467/m²
Acima do mercado
R$ 1.477.000
101 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 14.624/m²

O que se pagou neste prédio

3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.821/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
31/07/2026212 m²5R$ 1.307.640
15/06/2026212 m²6R$ 1.265.000
31/03/2026212 m²6R$ 1.348.957

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 1,31 milhãoR$ 10.821/m²

Sobre o prédio

O Imperium Mbigucci foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 1,32 milhãoPugli Imóveis1 apto · desde R$ 1,26 milhãoImóvel House1 apto · desde R$ 1,33 milhãoVIABr Imóveis1 apto · desde R$ 1,33 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Marcondes de Andrade → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Imperium Mbigucci

Quantos apartamentos estão à venda no Imperium Mbigucci?

2 apartamentos, de R$ 1,26 milhão a R$ 1,48 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Imperium Mbigucci?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.545/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.821/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Imperium Mbigucci?

3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.307.640 por 212 m² de área construída.

Como é o Imperium Mbigucci?

O Imperium Mbigucci foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Imperium Mbigucci estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 68 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Imperium Mbigucci tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Imperium Mbigucci fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,2 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.