Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Marcondes de Andrade, Ipiranga: R$ 1,5 mi
R$ 1.477.000
R$ 14.624/m² · condomínio R$ 1.326
- 101 m²
- 3 quartos
- 2 vagas
- Prédio Imperium M Bigucci
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.350/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.477.000
Descrição
Excelente apartamento à venda no Ipiranga. Localização Estratégica Está situado na Rua Marcondes de Andrade, uma das áreas mais nobres do bairro. Quem busca imóveis à venda no Ipiranga encontrará aqui a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. A poucos minutos de estações de metrô como Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, o empreendimento está rodeado por comércios, escolas e opções de lazer. Lazer e Conveniência Ao adquirir um apartamento à venda no Ipiranga, você terá acesso fácil a lugares como: Parque da Independência e o histórico Museu do Ipiranga, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre; Centros comerciais como o Mooca Plaza Shopping e o Mercado Municipal do Ipiranga; Diversas opções gastronômicas renomadas, como a Nico Hamburgueria e o Hambúrguer do Seu Oswaldo. Conforto e Exclusividade Este projeto foi cuidadosamente elaborado para atender as necessidades da sua família. Com plantas bem dimensionadas, os apartamentos oferecem living amplo e acabamento sofisticado. Este é o local ideal para quem busca apartamentos à venda com design moderno e funcional. Marque uma visita e venha conferir.
