Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Pereira da Nóbrega, Ipiranga: R$ 742 mil
R$ 742.000
R$ 7.894/m² · condomínio R$ 1.762
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PORTO REAL
- Estação Ipiranga a 2 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.430/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 742.000
Descrição
Apartamento de 94 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte com sacada. Tem sala para dois ambientes com sacada, cozinha, banheiro social e dependência de empregada. São duas vagas fixas de garagem. O condomínio Porto Real, construído em 1999, oferece salão de festas, sala de ginástica, piscina e jardim. Há sete vendas registradas no prédio, com a mais recente em junho de 2026. Fica na Rua Pereira da Nóbrega, na região da Vila Monumento, no Ipiranga. A estação Ipiranga, da Linha 10-Turquesa, está a cerca de 1,96 km. O anúncio também menciona proximidade do Museu do Ipiranga e acesso ao Cambuci, à Imigrantes e à Vila Mariana.
