Edifício Mansão de Orleans e Braganca, Rua Agudos, 55: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mansão de Orleans e Braganca (Rua Agudos, 55), por R$ 405 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 5.563/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Agudos, 55 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,8 km. Também anunciado como “Rua Agudos,55”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mansão de Orleans e Braganca
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.563/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 131 m² | 7 | R$ 535.000 |
| 26/06/2026 | 131 m² | 6 | R$ 490.000 |
| 11/09/2025 | 131 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 20/06/2025 | 131 m² | 1 | R$ 425.000 |
| 14/02/2025 | 131 m² | 6 | R$ 415.000 |
| 12/02/2025 | 131 m² | 11 | R$ 390.000 |
| 28/11/2024 | 131 m² | 11 | R$ 410.000 |
| 30/08/2024 | 131 m² | 2 | R$ 430.000 |
| 01/07/2024 | 131 m² | 5 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 512 mil | R$ 6.631/m² |
| 2025 | 4 | R$ 420 mil | R$ 5.434/m² |
| 2024 | 3 | R$ 430 mil | R$ 5.563/m² |
| 2022 | 1 | R$ 445 mil | R$ 5.758/m² |
| 2021 | 4 | R$ 390 mil | R$ 5.046/m² |
| 2020 | 1 | R$ 330 mil | R$ 4.270/m² |
| 2019 | 3 | R$ 333 mil | R$ 4.308/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão de Orleans e Braganca foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão de Orleans e Braganca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão de Orleans e Braganca?
1 apartamento, por R$ 405 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão de Orleans e Braganca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.786/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.563/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão de Orleans e Braganca?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 535.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão de Orleans e Braganca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão de Orleans e Braganca foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mansão de Orleans e Braganca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,8 km em linha reta.